Classe energetica: G - Riferimento: 18-145

Nella località di Recanati del comune di Giardini Naxos, a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in via Teocle la vendita di un
TRILOCALE PIU’ SERVIZI e POSTO AUTO SCOPERTO al secondo piano di un complesso condominiale di soli NOVE APPARTAMENTI.

La zona in cui si trova l’immobile risulta essere tra le più ambite di Giardini Naxos;
in tale posizione la spiaggia, il lungomare Tysandros, il terminal dei bus e tutti i principali servizi sono raggiungibili
nel raggio di 200 metri.

L’immobile in proposta è un appartamento posto al secondo piano senza ascensore all’ interno di un piccolo contesto con minime spese condominiali e doppia esposizione ed ingressi rispettivamente sulla via Teocle e sulla via Jannuzzo.

Le condizioni generali dell’appartamento sono di buono stato d’uso, idoneo ad essere abitato fin da subito.

La superficie complessiva interna dell’immobile è pari a 53,00 mq mentre le parti esterne di 12,00 mq costituite dai due balconi sui quali sarà possibile trascorrere piacevoli momenti di relax.

Appena entrati nell’ appartamento ci accoglie uno corridoio d’ ingresso a disimpegno degli ambienti composti dalla camera da letto matrimoniale
con accesso su balcone, dal bagno con cabina doccia e finestrato, cucinotto con porta sul medesimo balcone della stanza da letto e soggiorno con uscita a porta sul secondo balcone; è presente un piccolo ripostiglio.

Le dotazioni dell’ immobile sono costituite da caldaia autonoma alimentata a gas metano a servizio degli impianti di acqua calda sanitaria e termosifoni più di un condizionatore posto nell’ ambiente soggiorno .

Per le sue caratteristiche quali: la divisione degli spazi interni, la vicinanza alle più ricercate spiagge di Recanati e la tranquillità del contesto in cui
ricade l’appartamento questa soluzione si presenta particolarmente adatta quale abitazione di villeggiatura; la possibilità di personalizzazioni
quali la semplice modifica del soggiorno in luminosa e spaziosa cucina ne fanno altresì una forma di investimento più versatile quale immobile a reddito come casa vacanza con quattro posti letto.

TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1) VICINANZA ALLA SPIAGGIA ED AI PRINCIPALI SERVIZI
2) RIDOTTE SPESE CONDOMINIALI (MENO DI 200,00€ annui PER LA ORDINARIA GESTIONE)
3) PRESENZA DEL POSTO AUTO